Domy na sprzedaż Międzyzdroje

Opis oferty

Szukasz domu nad jeziorem, który łączy luksus, komfort i
bezpośredni kontakt z naturą? Ten przestronny, luksusowy dom nad
jeziorem w Kołczewie, gm. Wolin oferuje wyjątkowe położenie w
pierwszej linii brzegowej – to nieruchomość jedyna w swoim
rodzaju, z widokiem na jezioro i otaczającą przyrodę.

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort,
prywatność oraz harmonię z naturalnym otoczeniem. To idealne
miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i second home – prywatną
oazę spokoju, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja i okolica:

• Kołczewo, gm. Wolin – wyjątkowe położenie nad jeziorem
• 4 km od Morza Bałtyckiego – szybki dostęp do szerokich,
piaszczystych plaż
• Woliński Park Narodowy – czyste powietrze, lasy, dzika przyroda
i ścieżki rowerowe
• Amber Baltic Golf Club – 2 km – prestiżowe pole golfowe

Bliskość nadmorskich kurortów:

• Międzyzdroje – 14 km
• Świnoujście – 34 km
• Heringsdorf (Niemcy) – 45 km
• Międzywodzie – 8 km
• Dziwnów – 14 km
• Kamień Pomorski – 24 km

Parametry domu:

• Powierzchnia użytkowa: 167,28 m²
• Powierzchnia działki: 1071 m²
• Powierzchnia tarasu: 54 m²

Dom nr 10 to przestronny dom premium z dużymi przeszkleniami, które
otwierają wnętrze na malowniczy krajobraz jeziora i otaczającą
zieleń. Wykonany w technologii drewna klejonego HBE, z wykorzystaniem
naturalnych materiałów, takich jak drewno i marmur, które
harmonijnie współgrają z otoczeniem.

Standard premium – komfort i nowoczesność:

• Drewno klejone HBE – ekologiczne i energooszczędne materiały
• Pompa ciepła Daikin Altherma 3 – ogrzewanie podłogowe,
chłodzenie, wentylacja z odzyskiem ciepła
• Fotowoltaika – ekologiczne źródło energii
• Kominek Spartherm Premium A – przytulna i elegancka atmosfera
• Marmur Atlantic Grey na parterze i dębowa podłoga na piętrze
• Dębowe schody i drzwi z ukrytą ościeżnicą
• Kuchnia z kamiennymi blatami i sprzętem SMEG
• Sauna fińska sucha – prywatna strefa wellness
• Łazienki z luksusową armaturą Bongio

Projekt wykończenia wnętrz został przygotowany przez architektki
wnętrz, które zadbały o harmonię, elegancję i funkcjonalność,
wykorzystując naturalne materiały i dodatki idealnie pasujące do
domu i otoczenia.

Wyjątkowe położenie i udogodnienia:

• Dom znajduje się w pierwszej linii brzegowej jeziora –
bezpośredni dostęp do wody
• Prywatna plaża i dwa pomosty – idealne na relaks i aktywności
wodne
• Dwa miejsca postojowe oraz parking dla gości
• Boks rowerowy – dla miłośników aktywnego wypoczynku
• Zamknięty, monitorowany teren – bezpieczeństwo i prywatność

To nieruchomość jedyna w swoim rodzaju – ostatnia okazja, aby
kupić dom z takim położeniem i widokiem na jezioro.

Chcesz zobaczyć dom na żywo? Umów się na prezentację i przekonaj
się, jak wygląda luksus, komfort i harmonia w tej wyjątkowej
lokalizacji.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera 8% VAT.

W podaną cenę wliczone są:
• udział w drodze wewnętrznej w cenie 1 000 zł brutto (23% VAT)
• udział w terenie rekreacyjnym w cenie 3 000 zł brutto (23% VAT)

Dodatkowo każdy właściciel domu stanie się udziałowcem w spółce
zarządzającej osiedlem, co wiąże się z obligatoryjną opłatą
350 zł za udział
w spółce oraz kosztami utrzymania części wspólnych od dnia
odbioru domu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.